Στην τελική ευθεία εισέρχεται ένας από τους πλέον κρίσιμους διαγωνισμούς για τον εγχώριο κλάδο των εμπορευματικών μεταφορών.
Τα 3 επενδυτικά σχήματα που μετέχουν στον διαγωνισμό για την κατασκευή και εκμετάλλευση του Ε.Π. Φυλής καλούνται έως τις 6 Απριλίου να καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές.
Του Φώτη Φωτεινού
Η διάρκεια της Σύμβασης Παραχώρησης θα ανέρχεται σε 53 έτη από την ημερομηνία έναρξης της παραχώρησης, ενώ είναι δυνατή η παράταση της διάρκειας για 25 έτη.
Ο ενιαίος φάκελος Δεσμευτικής Προσφοράς αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους, ξεχωριστούς φακέλους και ειδικότερα από:
α) Τον Φάκελο Α΄- Δικαιολογητικά Συμμετοχής,
β) τον Φάκελο Β΄- Τεχνική Προσφορά, και
γ) τον Φάκελο Γ’ – Οικονομική Προσφορά.
Τα 3 επενδυτικά σχήματα που απομένουν στον διαγωνισμοί είναι τα:
α) FINCOP INFRASTRUCTURE LTD του Ομίλου Κοπελούζου,
β) Ένωση «ΑΙΓΑΙΟΝ ΟΙΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΑΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΕΙΔΩΝ – ΓΚΟΛΝΤΑΙΡ ΚΑΡΓΚΟ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΕΘΝΩΝ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ LOGISTICS ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Α.Ε. – AKTOR ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ, ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ», και
γ) Fyli xTra Park, με επικεφαλής την Ειδησεοφωνική και τη Levante Εxpress.
Η σύμβαση παραχώρησης
Με τη Σύμβαση Παραχώρησης, ο Δήμος Φυλής θα παραχωρήσει στον Παραχωρησιούχο το ακίνητο για την εκτέλεση του έργου, καθώς και το δικαίωμα εκμετάλλευσής του για την ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου, τύπου Α2, σε αυτό σύμφωνα με τις προβλέψεις της Σύμβασης Παραχώρησης.
Ο Παραχωρησιούχος θα εκτελέσει το Έργο και θα καταβάλλει στον Δήμο Φυλής το Συμβατικό Αντάλλαγμα σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Σχέδιο Σύμβασης Παραχώρησης.
Η χρηματοδότηση του Έργου Παραχώρησης θα βαρύνει αποκλειστικά τον Παραχωρησιούχο και, ειδικότερα, τον οικονομικό φορέα, ο οποίος θα αναδειχθεί Ανάδοχος της διαγωνιστικής διαδικασίας σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη Σύμβαση Παραχώρησης.
Η χρηματοδότηση του Έργου θα γίνει με ίδια ή/και δανειακά κεφάλαια που θα εξασφαλίσει ο Παραχωρησιούχος.
Το ΕΠ Φυλής
Το Έργο έχει ως αντικείμενο την ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου τύπου Α2 στον κλάδο της αποθήκευσης και εφοδιαστικής («logistics») στη θέση «ΣΠΗΛΙΕΣ» του Δήμου Φυλής Αττικής.
Ειδικότερα, ο Παραχωρησιούχος θα αναλάβει το σύνολο των απαιτούμενων ενεργειών, μελετών και εργασιών, για την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη χρηματοδότηση, τη λειτουργία, τη συντήρηση και την εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου και των τυχόν συνοδευτικών και λοιπών έργων, όπως αυτά θα καθοριστούν κατά τη διαδικασία έγκρισης ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου, σύμφωνα με τις προβλέψεις του ν. 4982/2022 και των λοιπών κείμενων διατάξεων.
Το Επιχειρηματικό Πάρκο του Δήμου Φυλής θα πρέπει να αξιοποιηθεί ως ένας σύγχρονος υποδοχέας επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και λειτουργιών εφοδιαστικής αλυσίδας και να αποτελέσει ένα σύγχρονο εθνικό κέντρο μεταφορών και «logistics» που θα υποστηρίζει συνολικά και αποτελεσματικά τις ανάγκες της εθνικής αγοράς εμπορευματικών μεταφορών, από και προς την Αττική και όλες τις περιφέρειες της χώρας.
Παράλληλα, θα πρέπει να παρέχει ευκαιρίες ενσωμάτωσης πρόσθετων υπηρεσιών «logistics», υπηρεσιών διεθνούς διαμεταφοράς, καθώς και συμπληρωματικών υποστηρικτικών υπηρεσιών σε συμμόρφωση με τις προβλεπόμενες χρήσεις. ε κάθε περίπτωση το Πάρκο πρέπει να σχεδιαστεί με σκοπό να φιλοξενήσει αποτελεσματικά τις επιχειρησιακές δραστηριότητες διαχείρισης φορτίων, μεταφόρτωσης, διανομής και μεταφοράς που σήμερα λαμβάνουν χώρα, κατά κύριο λόγο στην ευρύτερη περιοχή του Ελαιώνα.
Βασική επιδίωξη του έργου είναι να υποστηριχθεί η μετεγκατάσταση και φιλοξενία στο Πάρκο επιχειρήσεων εμπορευματικής μεταφοράς και διαμεταφοράς με ΚΑΔ που σήμερα δραστηριοποιούνται στις περιοχές του Ελαιώνα.
Στην κατεύθυνση αυτή, ο Παραχωρησιούχος θα πρέπει να σχεδιάσει σύγχρονες κτιριακές εγκαταστάσεις υποστηριζόμενες από όλες τις απαιτούμενες υποδομές, χώρους και τεχνολογίες που θα διασφαλίζουν την αποτελεσματική, αποδοτική, ασφαλή και εύρυθμη οργάνωση, διαχείριση και εκτέλεση του έργου συλλογής, μεταφόρτωσης και διακίνησης εμπορευμάτων.
Η μετάβαση αυτή είναι ιδιαίτερα κρίσιμη για τη βελτίωση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών διαμεταφοράς και την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της ελληνικής αγοράς εφοδιαστικής αλυσίδας, με άμεσο όφελος για το σύνολο της εθνικής οικονομίας.
